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Immeuble de rapport
Un immeuble entièrement repensé pour la location.
Un T4, deux T2 et deux studios valorisés dans un même projet.
- Coût total
- 221 600 €
- Loyers annuels HC
- 26 275 €
- Rentabilité brute
- 11,86 %
Construisons votre patrimoine, ensemble.
De l’investissement immobilier à vos projets patrimoniaux,
La Minière vous accompagne aujourd’hui et dans la durée.
Notre cœur historiqueImmobilier
Une vision plus large
Patrimoine · Retraite · Protection · Fiscalité
Le bon accompagnement, c’est celui qui vous correspond.
La Minière, c’est qui ?
Un couple dans la vie. Un duo dans le travail.
Gabriel relie l’expérience du terrain et la maîtrise des montages à une vision plus large de vos objectifs patrimoniaux.
Anaïs donne au parcours sa structure, sa fluidité et cette attention qui permet de vous accompagner dans le temps.
Vous pouvez commencer par un projet immobilier, puis continuer à avancer avec La Minière, projet après projet, dans une relation simple et directe.
Découvrir notre histoireNos services
Choisissez le niveau d’appui qui vous correspond.
Il n’existe pas une seule façon de se faire accompagner. Choisissez votre point de départ ; nous vous aidons à préciser la suite.
Le format qui vous ressemble
Le coaching
Pour cadrer votre stratégie immobilière et vos objectifs patrimoniaux, faire les bons arbitrages et rester aux commandes.
Découvrir le coachingNotre parcours
Sept étapes pour transformer une intention en projet concret.
Stratégie
On définit ensemble vos objectifs, votre budget et le projet qui vous ressemble.
Recherche
On déniche le bien au potentiel caché, celui que les autres ne voient pas.
Négociation
On chiffre les travaux, on négocie le prix et on sécurise l’offre.
Financement
On monte votre dossier bancaire et on vous ouvre notre réseau de banquiers et courtiers.
Travaux
On sélectionne les artisans et on suit le chantier, photos avant/après à l’appui.
Ameublement
On équipe et on décore pour louer vite et bien.
Mise en location
Votre bien est prêt, loué, et travaille pour vous.
Et après ? On fait le bilan ensemble et on prépare la suite de votre patrimoine.
Construisons votre patrimoineNos convictions
“Un patrimoine solide se construit une décision après l’autre.”
Avec des chiffres réalistes, un regard terrain et un plan qui tient compte de votre vie, aujourd’hui comme demain.
Pourquoi La Minière
01
Du concret
Une expertise nourrie par des projets vécus, pas par la théorie seule.
02
De la lisibilité
Les enjeux, les choix et les risques sont expliqués avec des mots simples.
03
Une présence dans la durée
Un duo impliqué, une relation directe et un suivi qui évolue avec vos projets.
Quelques projets clés en main
Du potentiel repéré au projet réellement concrétisé.
Trois exemples de projets accompagnés par La Minière, avec une même vision globale : acquisition, financement, travaux et mise en valeur.
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Immeuble + grange
Un ensemble immobilier transformé en six lots.
Une opération globale, de l’acquisition à la mise en location.
Crédit sur 25 ans · 3 ans de différé
- Coût total
- 322 500 €
- Loyers annuels HC
- 31 900 €
- Rentabilité brute
- 9,89 %
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Maison + appartement
Deux logements valorisés dans un même ensemble.
Une maison de 100 m², un appartement de 65 m² et un garage de 35 m².
Crédit sur 25 ans · 6 mois de différé
- Coût total
- 177 500 €
- Loyers annuels HC
- 16 320 €
- Rentabilité brute
- 9,2 %
Coût total : acquisition, travaux, apport, frais de notaire et honoraires La Minière inclus.
Ils nous ont fait confiance
Le témoignage de Clément.
Clément revient sur son expérience avec La Minière et sur les étapes de son projet immobilier.
Voir les avis La Minière sur TrustpilotQuestions fréquentes
Pour y voir clair avant même notre premier échange.
Faut-il déjà avoir trouvé un bien ?
Non. Nous pouvons intervenir dès le cadrage de votre projet, avant la recherche, ou sur une opportunité que vous avez déjà identifiée.
Comment choisir entre coaching et accompagnement ?
Le coaching convient si vous voulez agir vous-même avec un cadre et un regard expert. L’accompagnement permet de déléguer tout ou partie du projet.
Travaillez-vous uniquement avec des investisseurs expérimentés ?
Non. Le niveau d’explication et d’accompagnement s’adapte à votre expérience, à votre disponibilité et à vos objectifs.
Un projet, une prochaine étape
Vous ne savez pas encore quel format vous correspond ?
Le plus simple, c’est d’en discuter. Nous regarderons votre situation et la prochaine étape la plus utile pour vous.